Aprendé el oficio, no solo la herramienta.
Guías prácticas para presupuestar, computar materiales y ordenar la cobranza de tus obras. Escritas desde los problemas reales del que está en la obra, no desde el manual.
Gestión de obra y costos 9
Presupuestar, actualizar por CAC, certificar, cobrar y saber cuánto ganaste.
Cómo hacer el presupuesto de una obra
El método de presupuestar por rubros para cotizar rápido sin perder plata. De cero al PDF que le mandás al cliente, con ejemplo numérico.
Leer guía →Cómputo y análisis de materiales
Cuánto material necesitás sin que falte ni sobre: hormigón, mampostería, pintura. Dosificaciones CIRSOC y cómo pasar del cómputo al costo real.
Leer guía →Mano de obra y cargas sociales
Por qué el costo de la mano de obra no es el jornal: cargas sociales, aguinaldo, vacaciones e improductivos. Cómo calcular el costo real de un operario.
Leer guía →Versiones de presupuesto
Cómo llevar el ida y vuelta con el cliente sin perder el hilo: qué se congela al enviar, los estados de cada versión y cuánto detalle conviene mostrar en el PDF.
Leer guía →Índice CAC: actualizar el presupuesto
Qué es el índice CAC, para qué se aplica y cómo recotizar el saldo de una obra por inflación. Diferencia con el IPC y el ICC, con ejemplo numérico.
Leer guía →Certificación de obra
Qué es certificar, la diferencia entre avance físico y financiero, y cómo certificar el avance para cobrar al cliente y pagar a subcontratos con respaldo.
Leer guía →Gastos de obra y ganancia real
Cuánto ganaste de verdad: gasto real contra presupuesto, las cuatro categorías que alcanzan y qué te está diciendo el desvío sobre tu forma de cotizar.
Leer guía →CRM de obra: clientes y cobranza
Llevá tu cartera de clientes, los presupuestos asignados y recibos numerados con saldo. Sin planillas sueltas ni '¿cuánto me pagaste?'.
Leer guía →Trabajar en equipo: grupos y permisos
Compartir obras con socios, capataces o clientes con roles de editor y lector, sin compartir contraseñas ni pasar archivos por WhatsApp.
Leer guía →Replanteo, niveles y herramientas 5
Ver el rubro →Marcar en escuadra, tomar niveles, excavar y soldar: lo que va antes y alrededor de la obra.
Replanteo de obra: marcar en escuadra con el 3-4-5
Replanteo paso a paso: tender hilos, marcar los ejes de los muros y verificar la escuadra con el método 3-4-5. Con la tabla de ternas y sus múltiplos.
Leer guía →Niveles en obra: manguera de nivel y nivel láser
Cómo tomar niveles: la manguera de nivel (vasos comunicantes) paso a paso, el nivel láser y la marca de referencia de 1 metro. Para pisos, aberturas y desagües parejos.
Leer guía →Cómo usar el nivel óptico (aunque nunca lo hayas usado)
Nivelar la burbuja, leer la mira, sacar la altura de cada punto, medir distancias con los hilos, mover el nivel sin perder la cota y comprobar con el cierre.
Leer guía →Movimiento de tierra y excavación
Cómo calcular el volumen de excavación y el esponjamiento del suelo por tipo de tierra, para no quedarte corto con el flete. Anchos de zanja.
Leer guía →Soldadura con electrodo: qué electrodo y cuántos amperes según el espesor
6013, 7018 o 6011, qué diámetro, en cuántos amperes poner la soldadora, cuánto bajar en vertical y cuándo biselar.
Leer guía →Fundaciones 4
Ver el rubro →Zapatas, bases, platea y pilotes: hormigón, hierro y encofrado de cada una.
Zapata corrida: hormigón, hierro y encofrado
Cómo computar una zapata corrida completa: volumen de hormigón, metros y kilos de cada diámetro de hierro, barras de 12 m a comprar y m² de encofrado. Con ejemplo resuelto.
Leer guía →Bases o zapatas aisladas
Cómputo de bases: volumen por cantidad, la parrilla en sus dos sentidos (el error más común) y el encofrado del perímetro. Con ejemplo de ocho bases iguales.
Leer guía →Platea de fundación
Volumen de la losa más la viga perimetral que casi siempre se olvida, la malla en dos sentidos y el encofrado del borde. Cuándo conviene platea y cuándo zapatas.
Leer guía →Pilotes de hormigón
Hormigón por metro según el diámetro, la jaula con estribo circular y el sobreconsumo del pozo que se come el presupuesto. Tabla de m³/m y ejemplo de diez pilotes.
Leer guía →Hormigón 4
Ver el rubro →Dosificar, encofrar, curar y cortar juntas para que no fisure.
Dosificación de hormigón
Cuánto cemento, arena, piedra y agua lleva el hormigón por m³ según la resistencia (H-13 a H-30). Tabla, cómo calcular el volumen y ejemplo de platea.
Leer guía →Encofrados: cómo armarlos y cuándo desencofrar
Cómo armar encofrados de columnas, vigas y losas paso a paso, usar bien el desencofrante, evitar nidos de grava y los plazos exactos de desencofrado según CIRSOC 201.
Leer guía →Curado del hormigón: por qué y cómo hacerlo bien
Qué es el curado, desde cuándo y cuántos días hacerlo según CIRSOC 201, y los métodos (riego, arpillera, membrana Sika) para que el hormigón no fisure ni pierda resistencia por secarse antes de tiempo.
Leer guía →Juntas de dilatación: dónde ponerlas y por qué
Diferencia entre juntas de dilatación, contracción y construcción, cada cuántos metros ponerlas en pisos, veredas y muros, la profundidad del corte y cómo sellarlas con Sikaflex.
Leer guía →Mampostería 5
Ver el rubro →Ladrillos por m², pared a plomo, trabas, dinteles y capa aisladora.
Cuántos ladrillos por m²
Tabla de ladrillos por m² según espesor y tipo (común y hueco), cuánta mezcla lleva y cómo calcular el total con desperdicio.
Leer guía →Cómo levantar una pared a plomo y nivel
Levantar mampostería paso a paso: replanteo, reglas y reventón, mojado de ladrillos, espesor de junta y control de plomada. Con tabla y errores frecuentes.
Leer guía →Trabas y encadenados: por qué la pared no se raja
Trabas y encadenados según CIRSOC 501: la traba (solape 1/4), encadenado horizontal y vertical, medidas y armaduras, y por qué evitan las rajaduras.
Leer guía →Dinteles para puertas y ventanas
Cómo resolver el hueco de puertas y ventanas según CIRSOC 501: apoyo mínimo, luz máxima, tipos (ladrillo armado, bloque U, hormigón) y hierros según la luz.
Leer guía →Capa aisladora: cómo frenar la humedad que sube del suelo
El cajón impermeable de las tres primeras hiladas: mortero hidrófugo 1:3 con Sika 1, paso a paso, rendimientos y errores. Más la barrera química para muros que ya suben humedad.
Leer guía →Revoques y contrapisos 5
Ver el rubro →Mezcla por m², revoque en tres capas, fisuras, contrapiso, carpeta e hidrófugo.
Revoque: cuánta mezcla por m²
Cuánto cemento, cal y arena lleva cada tipo de revoque por m² (grueso, fino, con yeso, símil piedra), interior y exterior, y qué dosificación usar.
Leer guía →Revoque paso a paso: azotado, jaharro y enlucido
Cómo revocar en tres capas (azotado hidrófugo, jaharro grueso, enlucido fino): proporciones, espesores, fajas y maestras, pasar la regla y fratachar. Interior y exterior.
Leer guía →Fisuras en revoques: por qué aparecen y cómo evitarlas
Por qué se fisura un revoque (retracción, exceso de cemento, falta de curado, encuentro de materiales) y cómo prevenirlo con cal, curado y malla. Diferencia entre fisura y grieta.
Leer guía →Contrapiso y carpeta
La diferencia entre los dos, cuánto material lleva el contrapiso por m² y la dosificación de la carpeta (1:2 a 1:5). Por m² y por cm.
Leer guía →Hidrófugo para carpetas y revoques
Cuánto hidrófugo lleva una carpeta o un revoque por m², cómo diluirlo en la mezcla y dónde se usa (azotado, carpeta y revoque impermeable).
Leer guía →Pisos, revestimientos y pintura 4
Ver el rubro →Cerámicos y porcelanato, pisos flotantes y pintura: cuánto comprar y cómo colocar.
Cerámicos y porcelanato por m²
Cuánto pegamento, pastina y cuántas piezas lleva colocar cerámicos o porcelanato por m², con el desperdicio por corte incluido.
Leer guía →Cómo colocar cerámicos y porcelanato sin que se despeguen
Colocación paso a paso: llana dentada según la pieza, doble encolado en porcelanato, tiempo abierto del adhesivo, nivelación y juntas. Por qué el piso suena hueco y se levanta.
Leer guía →Pisos flotantes: cuántas cajas por m²
Cajas de laminado o m² de vinílico SPC con el desperdicio adentro, manta con solape, y lo que casi nadie computa: film, zócalo, perfiles y pasta niveladora.
Leer guía →Cuánta pintura por m²
Cuántos litros de látex lleva una pared por m² según el rendimiento y las manos, más fijador y enduido. Con ejemplo resuelto.
Leer guía →Impermeabilización 4
Ver el rubro →Membranas asfáltica y líquida, baños, balcones y terrazas.
Membrana asfáltica: cuántos m² por rollo
Cuántos m² cubre un rollo descontando el solape, cuántos rollos comprar para tu superficie y cuánta imprimación lleva.
Leer guía →Membrana líquida: cuánto rinde por m²
Consumo por m² de la acrílica y la poliuretánica, por qué son tres manos y no dos, cuándo sumar geotextil y cuántos baldes comprar. Comparada con la asfáltica.
Leer guía →Impermeabilizar baños y balcones antes del cerámico
Por qué el cerámico no sella: membrana cementicia flexible bajo revestimiento, media caña, prueba de inundación y por qué Klaukol Impermeable no reemplaza la membrana.
Leer guía →Impermeabilizar una terraza: ejecución paso a paso
Pendiente, imprimación y las dos membranas (líquida SikaFill vs asfáltica en rollo con soplete): cuándo cada una, refuerzo de babetas y desagües, rendimientos y errores.
Leer guía →Construcción en seco y aislación 6
Ver el rubro →Durlock, cielorrasos, steel framing, aislación térmica y condensación.
Durlock: cuántas placas y perfiles por m²
Cuántas placas de durlock y perfiles (montantes y soleras) lleva un tabique por m², más tornillos, masilla y cinta. Tipos de placa y ejemplo resuelto.
Leer guía →Durlock: cómo instalar las placas y tomar las juntas
Emplacado paso a paso: separación de montantes, qué tornillo usar (T1/T2), cada cuánto atornillar y el tomado de juntas con cinta de papel y masilla en 3 manos. Para no fisurar.
Leer guía →Cielorraso suspendido de durlock paso a paso
Cómo armar un cielorraso suspendido de durlock: separación de velas rígidas, vigas maestras y montantes, tipo de placa, atornillado y los errores que lo hacen ondular o fisurar.
Leer guía →Steel framing: qué es y cuándo conviene
Qué es el steel framing, ventajas y desventajas frente a la mampostería, cuándo conviene y cuándo no, y sus componentes (montante PGC, solera PGU, arriostramiento) según CIRSOC 303.
Leer guía →Aislación térmica de una vivienda: dónde y con qué
Dónde aislar una casa (techo, muros, contrapiso) y con qué material (EPS, lana de vidrio, XPS, poliuretano). Conductividad y espesores según manuales técnicos.
Leer guía →Condensación y puentes térmicos: humedad y moho
Por qué aparecen la humedad de condensación y el moho en techos y paredes: qué es un puente térmico, cómo funciona la barrera de vapor y cómo evitarlo en obra.
Leer guía →Electricidad 3
Ver el rubro →Demanda, sección de cable y circuitos de una vivienda según AEA 90364.
Cómo calcular la demanda eléctrica (DPMS)
Cómo sumar la potencia de los circuitos y aplicar el coeficiente de simultaneidad para sacar la DPMS y dimensionar la acometida. Con ejemplo (AEA 90364).
Leer guía →Qué sección de cable usar según el amperaje
Sección mínima de cable de cobre por tipo de circuito y por corriente: tabla de 1,5 a 25 mm² con su intensidad admisible y la térmica que la protege.
Leer guía →Cuántos circuitos eléctricos lleva una casa
Grado de electrificación por m², cantidad mínima de circuitos, bocas máximas por circuito y puntos mínimos por ambiente, según AEA 90364.
Leer guía →Plomería: agua y desagües 13
Ver el rubro →Diámetros, pendientes, ventilación, cámaras, tanque y pruebas de la instalación sanitaria.
Qué diámetro de cañería de agua usar
Diámetro de la cañería de agua según el tramo: 32 mm la bajada, 25 mm los colectores y 20 mm la conexión a cada grifería. Con tabla y ejemplo.
Leer guía →Tanque de agua: volumen y desinfección
Cuántos litros de reserva necesita la vivienda y cómo desinfectar el tanque cada seis meses.
Leer guía →Pendiente de un desagüe cloacal
La pendiente mínima (1:60) y máxima (1:20) del caño cloacal, cuántos cm por metro y cómo verificar si la que tenés entra en rango. Con ejemplos.
Leer guía →Ventilación de cañerías cloacales
Por qué un desagüe necesita ventilación, qué diámetro usar y a partir de qué recorrido es obligatoria. Con esquemas y reglas de colocación en azotea.
Leer guía →Piletas de piso y bocas de acceso
Cuántas entradas admite una pileta y qué diámetro de ramal usar según la distancia.
Leer guía →Cámaras de inspección cloacales
Medidas según la profundidad, distancia máxima a la línea municipal y separación entre cámaras.
Leer guía →Fijación de cañerías suspendidas
Dónde van las grapas fijas y deslizantes, la regla de la flecha máxima y el ajuste por dilatación térmica y peso del líquido.
Leer guía →Transiciones entre materiales en desagües
Cómo empalmar polipropileno con PVC de 3,2 mm o con hierro fundido: cuándo va manguito y cuándo junta elastomérica.
Leer guía →Prueba hidráulica de hermeticidad
Cómo verificar que la instalación no pierde antes de taparla, cloacal y agua potable.
Leer guía →Interceptor de grasas
Volumen según sea vivienda o cocina colectiva, y cómo se coloca para que no se obstruya la cañería.
Leer guía →Cámara séptica y pozo absorbente
Capacidad mínima según los ocupantes y cómo hacer el ensayo de absorción del terreno.
Leer guía →Pozo de bombeo cloacal
Capacidad máxima, diámetro del caño de impulsión y retiros a medianeras.
Leer guía →Desagües pluviales: conductales y embudos
Diámetro mínimo, separación de la cloacal y por qué las tablas no alcanzan en zonas de lluvias intensas.
Leer guía →Materiales y compras 2
Cuándo conviene pagar la marca y cómo comprar en el corralón sin errores.
La importancia de las marcas: cuándo conviene pagar más
Cuándo la calidad del material cambia el resultado y cuándo da igual: criterio para elegir cemento, adhesivos, impermeabilizantes y hierro.
Leer guía →Cómo comprar en el corralón sin equivocarte
Lista de compra por etapa, cómo pedir, controlar lo que llega y cuánto desperdicio prever para no quedarse corto ni de más.
Leer guía →