Replanteo de obra: marcar en escuadra con el 3-4-5

Vas a arrancar una casa y todo depende de una cosa: que las paredes queden derechas y en escuadra desde el primer hilo. Un ángulo mal trazado al principio se arrastra en cada hilada, en cada ambiente, y termina en habitaciones que no cierran. El replanteo es ese primer paso — y el 3-4-5 es el truco que te asegura los 90° sin instrumentos caros.

Qué es el replanteo

El replanteo es pasar al terreno todo lo que está dibujado en los planos: dónde van a ir las paredes, las columnas y los cimientos. Se hace con hilos de referencia tendidos sobre caballetes o estacas firmes, que marcan la línea exacta de cada muro antes de tocar una pala.

Antes de empezar hay que verificar las medidas del terreno con el título de propiedad o el plano de catastro del agrimensor. Si te equivocás acá, podés terminar construyendo sobre el terreno del vecino. Por eso el replanteo es el primer paso y el que más precisión exige: los errores no se corrigen después, se arrastran.

Qué se marca de cada muro

De una pared podés marcar la cara exterior, ambas caras, o el eje del muro (la línea que va por el medio exacto). Marcar el eje es lo más recomendable, porque coincide con el eje del cimiento y te simplifica bajar los puntos con la plomada.

La escuadra con el 3-4-5

Este es el corazón del replanteo. El método 3-4-5 se apoya en el teorema de Pitágoras: un triángulo cuyos lados guardan la relación 3 : 4 : 5 es siempre un triángulo rectángulo. O sea, sus dos lados cortos forman un ángulo de exactamente 90°. No necesitás más que hilos y una cinta métrica.

1. 01
   Desde el vértice de la esquina que querés verificar, medí 3 unidades sobre uno de los hilos y hacé una marca.
2. 02
   Desde el mismo vértice, medí 4 unidades sobre el otro hilo (el que debería estar a 90°) y hacé una segunda marca.
3. 03
   Medí la diagonal entre las dos marcas. Si la esquina está en escuadra, tiene que dar exactamente 5 unidades.
4. 04
   Si da más de 5, la esquina está abierta (más de 90°); si da menos de 5, está cerrada. Movés el hilo hacia adentro o hacia afuera hasta que la diagonal caiga justo en 5.

La clave es respetar la proporción 3 : 4 : 5, sin importar la unidad. Cuanto más grande el triángulo, más precisión: en distancias cortas un error chico se disimula, en distancias largas se amplifica. Por eso para el replanteo general se usan metros y no centímetros.

Otro método: la línea perpendicular con arcos

Si tenés una línea y querés trazar otra a 90° sobre un punto P: marcá a cada lado de P la misma distancia (por ejemplo 1 m), obteniendo A y B. Haciendo centro con un hilo en A y en B, trazás dos pares de arcos que se cruzan en dos puntos. Uniendo esos cruces obtenés la perpendicular exacta que pasa por P.

Tender los hilos y bajar los puntos

Con las escuadras verificadas, se arma la grilla de hilos que define cada muro:

1. 01
   Empezá tirando dos hilos de referencia a escuadra (verificados con el 3-4-5). La línea del hilo tenso es perfecta y no miente.
2. 02
   Colocá los caballetes o estacas fuera de la excavación, a ≈ 1 m del borde, para que no se muevan al cavar. Todos a nivel y a la misma altura.
3. 03
   Marcá la posición de cada hilo en la madera con un clavo o un corte de sierra de 1 cm, así podés sacar y volver a poner los hilos sin perder la referencia.
4. 04
   Verificá que cada ambiente sea un rectángulo real: medí las dos diagonales, tienen que ser iguales. Si no lo son, algún lado no está paralelo.
5. 05
   Con una plomada de punta, bajá al suelo los cruces de hilos. Encalando un hilo y golpeándolo contra la tierra dejás marcada la línea por donde vas a excavar.

Del replanteo a la excavación

Una vez que la línea de excavación está marcada en el suelo, el replanteo se termina y arranca la obra propiamente dicha: primero el movimiento de tierra y excavación, y sobre esas zanjas la zapata corrida que va a recibir los muros. Antes de asentar el primer ladrillo vas a necesitar tomar bien los niveles en obra: la escuadra te da la planta, el nivel te da la altura.

Del plano al presupuesto

El replanteo se hace con hilos y plomada, pero lo que viene después son metros y materiales. Con las medidas ya definidas en el terreno, en AppMaestro cargás las dimensiones de cada muro y la app te arma el cómputo de materiales y el presupuesto por rubros, para que empieces a construir sabiendo cuánto va a costar.

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