Impermeabilizar baños y balcones antes de colocar el cerámico

La filtración de un baño nunca aparece en el baño: aparece en el techo del ambiente de abajo, o en la pared del vecino, meses después de que el cerámico quedó impecable. Para entonces hay que levantar todo. La impermeabilización va oculta debajo del cerámico y es la única capa que realmente frena el agua — el pegamento y las juntas no alcanzan. Esta es la secuencia correcta antes de pegar la primera pieza.

Por qué el cerámico no impermeabiliza

Un error caro y común es pensar que el cerámico ya sella. No lo hace: el agua se filtra por las juntas y por los poros del adhesivo, llega a la carpeta y de ahí baja. La capa que frena el agua es la membrana impermeable, que va debajo del cerámico. El cerámico es la terminación; la membrana es la que trabaja.

Preparación: base y media caña

La membrana solo agarra sobre una base firme, nivelada, seca y sin polvo. La carpeta cementicia tiene que tener como mínimo 7 días de curado y el hormigón 28 días. Si aplicás sobre algo húmedo o sin curar, el agua atrapada después ampolla y despega la membrana.

El punto donde más fallan las impermeabilizaciones es el encuentro pared-piso: en el ángulo vivo de 90° la membrana se pliega y se fisura con los movimientos de la estructura. Por eso se hace una media caña: una curva de transición de mortero para redondear ese encuentro.

1. 01
   Limpiá y nivelá la base. Reparalá si tiene oquedades. Tiene que estar plana, curada y sin restos de polvo ni grasa.
2. 02
   Preparás el agua con Sika Látex, mezclando 1 parte de látex con 2 de agua, y con eso amasás un mortero de cemento y arena.
3. 03
   Formás la media caña con ese mortero en todos los encuentros pared-piso, redondeando el ángulo de 90°.
4. 04
   En balcones, tratá las babetas. Donde la membrana termina contra una pared, amurá una babeta de chapa galvanizada y sellá la unión con mortero hidrófugo.

Aplicar la membrana

Para quedar bajo cerámico se usa un revestimiento cementicio flexible tipo SikaTop 107 Seal (bicomponente A+B). Es flexible, impermeable aún bajo presión de agua y adhiere sobre hormigón y mortero, tanto en interior como a la intemperie.

1. 01
   Humedecé la superficie con agua limpia; el soporte debe quedar húmedo pero sin charcos al aplicar.
2. 02
   Mezclá volcando primero el componente A (líquido) y agregando de a poco el B (polvo), batiendo a bajas revoluciones hasta una pasta sin grumos.
3. 03
   Aplicá con llana dentada o brocha dura un mínimo de dos capas cruzadas (la segunda perpendicular a la primera), esperando que la primera seque al tacto.
4. 04
   Subí la membrana por las paredes unos 15-20 cm en las zonas de salpicado (zócalo, ducha), y cubrí bien la media caña y los pases de cañería.

La prueba de inundación

Antes de pegar un solo cerámico, hay que confirmar que la membrana no tiene poros ni cortes. Se hace la prueba de estanqueidad, que es barata y evita tener que levantar todo después:

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   Dejá curar la membrana 24 a 48 horas según el clima.
2. 02
   Tapá temporalmente las rejillas y desagües.
3. 03
   Inundá el piso con agua limpia hasta 3-5 cm de altura pareja.
4. 04
   Dejalo 24 a 48 horas y controlá el nivel.
5. 05
   Revisá el techo de abajo y las paredes vecinas. Si no hay manchas ni el agua bajó, la membrana está sana y podés colocar el cerámico.

Errores frecuentes

Cómo lo computás en AppMaestro

Con el consumo de 3,0 kg/m² de la membrana calculás cuántos juegos comprar según la superficie, y lo sumás como rubro antes del cerámico. El cómputo del cerámico y su adhesivo lo tenés en la guía de cerámicos y porcelanato por m², y si en vez de cementicia usás una membrana líquida, el rendimiento está en membrana líquida: rendimiento por m². Cargás las medidas del baño o balcón y la app arma los materiales del rubro completo.

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