Steel framing: qué es y cuándo conviene

Te preguntan por una casa en steel framing y aparecen las dos dudas de siempre: ¿es una construcción 'en serio' o es liviana de más? ¿Conviene o no? La respuesta corta: bien calculada y bien ejecutada es tan sólida como la tradicional, con ventajas claras en plazos, sismo y aislación — pero no admite improvisar. Acá va qué es, cuándo conviene, cuándo no, y de qué está hecho.

Qué es el steel framing

Es un sistema constructivo liviano y en seco: un entramado de perfiles de acero galvanizado conformados en frío, vinculados con tornillos autoperforantes, más un sistema multicapa de aislaciones y revestimientos. El nombre viene del inglés steel (acero) y frame (marco): un esqueleto estructural de elementos livianos que da forma al edificio y soporta las cargas. El acero cumple el rol estructural; las placas cierran y terminan.

Ventajas frente a la mampostería tradicional

La ventaja que más se subestima es la de plazos y precisión: como el vano queda definido en la documentación con exactitud milimétrica, podés encargar las carpinterías en la etapa de proyecto en vez de esperar a que los paneles estén montados para medir, como pasa en la obra húmeda.

Desventajas y límites

1. 01
   Altura limitada. El CIRSOC 303 lo acota a viviendas y locales de no más de dos o tres niveles con cargas estáticas.
2. 02
   Exige cálculo e idoneidad. No permite improvisar: cálculo estructural obligatorio según CIRSOC y montadores idóneos (idealmente certificados por el IAS).
3. 03
   Pandeo de los montantes. Por su geometría, los perfiles PGC tienden a la flexotorsión bajo compresión y necesitan rigidización específica (blocking, strapping).

De qué está hecho

Montante PGC (perfil "C")

El elemento vertical que trabaja a la carga. Se coloca a la distancia modular que define el cálculo (habitualmente cada 40 o 60 cm), con un alma mínima de 90 mm, y viene perforado de fábrica para pasar cañerías e instalaciones limpias.

Solera PGU (perfil "U")

El perfil horizontal, arriba y abajo del panel: guía y encastra a los montantes. Su espesor de chapa debe ser el mismo que el de los montantes que determinó el cálculo.

Arriostramiento

Lo que impide que el panel se deforme o vuelque ante viento y sismo. Puede ser cruz de San Andrés (flejes de chapa en diagonal, que trabajan solo a tracción y hay que tensar bien), diafragma rígido de OSB de 11 mm atornillado al entramado, y blocking / strapping (bloqueos y flejes antipandeo) para restringir la rotación de los montantes.

Cuándo conviene y cuándo no

Conviene en viviendas de una o dos plantas, ampliaciones (sobre todo en altura, por el bajo peso), obras con plazos ajustados, terrenos de difícil acceso y zonas sísmicas. No es el camino si buscás autoconstruir sin cálculo, si el proyecto supera los niveles que cubre el reglamento, o si no hay mano de obra con experiencia en seco en tu zona: un panel mal arriostrado o un montante fuera de eje comprometen la estructura entera.

Cómo lo presupuestás en AppMaestro

El steel framing se cotiza por m² de panel y de cerramiento, con sus capas (estructura, aislación, placas interiores y exteriores). En AppMaestro armás esos rubros y los pasás al presupuesto con cantidades y costo. El cerramiento interior comparte todo con el durlock: mirá el emplacado y tomado de juntas y el cómputo de placas y perfiles por m². Para las capas de confort, la guía de aislación térmica.

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